문수로 이안

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OVERVIEW

사업 개요

울산 남구 신정동 일원에 공급되는 문수로 이안은 전용 84㎡ 단일 타입의 민간임대 아파트입니다. 4억원대 합리적 임대보증금으로 울산 핵심 생활권 거주가 가능합니다.

LOCATION

입지환경

트램 1호선 교통호재와 초품아 옥동학원가를 동시에 갖춘 울산 남구 신정동의 핵심 입지입니다.

• 트램 1호선 교통호재 — 문수로역 예정
• 초품아 입지 — 초등학교 도보 통학
• 옥동 학원가 인접 — 울산 최대 사교육 밀집
• 문수로 간선도로 — 울산 도심 광역 이동
• 생활 편의시설 풍부 — 마트·병원·카페

문수로 이안은 울산광역시 남구 신정동에 위치한 민간임대 아파트로, 1단지와 2단지로 나뉘어 공급되는 대규모 주거단지입니다. 전용 84㎡ 단일 타입으로 구성되어 실수요자 중심의 합리적인 평면 설계를 자랑하며, 4억원대의 합리적인 임대보증금으로 울산 남구의 핵심 주거지에 안착할 수 있는 기회를 제공합니다. 민간임대 아파트는 임대의무기간 동안 안정적인 거주를 보장받을 수 있어 전세 시장의 불안정성을 피하고 싶은 실수요자들에게 특히 적합한 공급 방식입니다. 교통 환경: 문수로 이안의 가장 큰 투자 포인트 중 하나는 울산 트램 1호선의 교통 호재입니다. 트램 1호선이 개통되면 문수로 일대는 울산 도심과 직접 연결되는 역세권 입지로 거듭나게 되며, 단지 일대의 주거 가치 상승이 기대됩니다. 현재도 주요 간선도로인 문수로와 가까워 자가용 이용 시 울산 시내 어디든 빠르게 이동할 수 있으며, 울산공항과의 접근성도 우수합니다. 시내버스 노선이 다양하게 운행되어 대중교통 이용도 편리하며, 향후 트램 개통 시 교통 여건은 더욱 획기적으로 개선될 것으로 예상됩니다. 교육 환경: 문수로 이안은 울산 남구에서 손꼽히는 옥동 학원가와 인접해 있어 자녀 교육에 최적화된 입지를 갖추고 있습니다. 옥동 학원가는 울산 최대의 사교육 밀집 지역으로, 초·중·고 전 과정에 걸친 다양한 학원들이 집결해 있습니다. 단지 인근에는 초등학교가 위치하여 이른바 '초품아(초등학교를 품은 아파트)' 입지의 혜택을 누릴 수 있으며, 아이들이 차량 통행 걱정 없이 안전하게 통학할 수 있습니다. 인근 중학교와 고등학교의 학군 수준도 우수하여 울산 남구 내에서도 선호도가 높은 교육 환경을 자랑합니다. 이처럼 우수한 교육 인프라는 자녀를 둔 가정이 이 지역을 선택하는 가장 큰 이유 중 하나입니다. 생활 편의: 울산 남구 신정동 일대는 이미 성숙한 주거 단지로서 생활 편의 시설이 풍부하게 갖춰진 지역입니다. 대형 마트, 슈퍼마켓, 편의점 등 일상 쇼핑 시설이 도보 생활권 내에 위치해 있으며, 의원·약국 등 의료 시설도 인근에 다수 분포합니다. 문수로 주변의 다양한 카페와 식당들은 입주민의 외식 및 여가 생활을 풍성하게 해주며, 문수축구경기장과 태화강 국가정원 등 울산의 대표 문화·여가 시설과의 접근성도 우수합니다. 단지 내에는 입주민 전용 피트니스센터와 카페라운지 등 프리미엄 커뮤니티 시설이 완비되어 외출하지 않고도 수준 높은 여가를 즐길 수 있습니다. 단지 특징: 문수로 이안은 현대적인 설계 철학을 바탕으로 입주민의 삶의 질을 극대화하는 방향으로 계획된 민간임대 단지입니다. 전용 84㎡의 단일 평형은 3~4인 가족이 여유롭게 생활하기에 최적화된 크기로, 넓은 거실과 효율적인 주방·드레스룸 설계가 돋보입니다. 지하주차장 설계로 지상은 차 없는 보행 친화적 공간으로 조성되어 어린이와 노약자가 안전하게 이동할 수 있습니다. 단지 조경은 사계절 내내 쾌적한 환경을 유지하도록 계획되어 도심 속 자연을 일상에서 느낄 수 있습니다.

PREMIUM

프리미엄

문수로 이안만의 차별화된 프리미엄 설계와 마감재로 품격 있는 주거 환경을 제공합니다.

COMMUNITY

커뮤니티

입주민의 삶의 질을 높이는 다양한 커뮤니티 시설로 단지 안에서 여가와 소통을 즐기세요.

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